Geräumige 4-Zimmer-Wohnung in zentraler und ruhiger Lage in Herne

Diese helle und praktische 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer ruhigen, aber dennoch zentralen Wohngegend von Herne.

Die Wohnung besticht durch ihre großzügige Aufteilung und eine Wohnfläche von **ca. 100 m²**. Sie verfügt über einen einladenden Wohn- und Essbereich, eine separate Küche, ein vielseitig nutzbares Arbeits- oder Hobbyzimmer sowie zwei gemütliche Schlafzimmer. Das Tageslichtbad ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Komfort für die ganze Familie.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **Ca. 100 m² Wohnfläche** * **4 Zimmer** (Wohn-/Essbereich, Küche, Arbeits-/Hobbyraum, 2 Schlafzimmer) * Tageslichtbad mit Badewanne * Ruhige und zentrale Wohnlage * Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung

Die Immobilie befindet sich in einer Umgebung, die durch gepflegte Häuser und eine freundliche Nachbarschaft gekennzeichnet ist. **Einkaufsmöglichkeiten**, Supermärkte, Bäckereien und Apotheken sind bequem zu Fuß erreichbar. Schulen und Kindergärten in der Nähe machen die Lage besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist exzellent: Der Hauptbahnhof Wanne-Eickel sowie die Autobahnen A42 und A43 sind schnell erreichbar, was schnelle Verbindungen in umliegende Städte wie Bochum und Gelsenkirchen ermöglicht. Zur Erholung laden Grünflächen und Wege entlang des Rhein-Herne-Kanals ein.