Helle 3,5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in zentraler Lage

Willkommen in dieser charmanten 3,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Herzen von Gevelsberg. Die Wohnung besticht durch ihre **großzügige Raumaufteilung** und eine **helle, freundliche Atmosphäre** dank zahlreicher Fenster.

Die Wohnfläche von **113,5 m²** verteilt sich auf ein geräumiges Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer sowie eine separate Küche mit Essbereich. Besonders hervorzuheben sind die **zwei modernen Tageslichtbäder**, eines davon mit Badewanne und das andere mit Dusche, die für zusätzlichen Komfort sorgen. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den **sonnigen Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

* **Zwei Schlafzimmer** und ein separates Arbeitszimmer * **Zwei Badezimmer** (eines mit Wanne, eines mit Dusche) * Sonniger Balkon * Geräumige Küche mit Essbereich * Eigener Kellerraum * Stellplatz optional anmietbar * Geeignet für maximal drei Personen * Haustiere nach Absprache

Die Wohnung befindet sich in **direkter Innenstadtlage** von Gevelsberg. Alle wichtigen Einrichtungen wie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Kindergärten sind bequem zu Fuß erreichbar. Genießen Sie die Vorteile des städtischen Lebens mit kurzen Wegen zu allen Annehmlichkeiten.