Helle 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Dortmunds

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im beliebten Stadtteil Wellinghofen von Dortmund. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Apartmenthaus mit **Aufzug** und bietet auf ca. **57,2 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die familiäre Atmosphäre in kleinen Wohneinheiten mit nur 4 bis 8 Parteien pro Haus macht diese Wohnungen besonders attraktiv.

Die Wohnung besticht durch ihren gut geschnittenen Grundriss und helle Räume. Die Küche ist separat vom Wohnbereich angeordnet, was typisch für die **2+1-Aufteilung** ist. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und ein freundliches Raumklima. Die Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf eine gute Infrastruktur und eine angenehme Nachbarschaft legen.

**Ausstattungsmerkmale:** * Aufzug im Gebäude * Zentrale Lage in Wellinghofen * Zusätzliche Anmietung einer Garage möglich * Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten * Gute Verkehrsanbindung * Reparaturservice und Hausmeisterbetreuung

Die Lage in Wellinghofen ist hervorragend. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte und Dienstleistungen befinden sich im nahegelegenen Ortskern. Kindergärten und eine Grundschule sind ebenfalls gut erreichbar. Für Freizeitaktivitäten bieten sich der Dortmunder Zoo und der Rombergpark an, die bequem mit dem Fahrrad erreicht werden können. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch die Bushaltestellen Silberhecke und Preinstraße mit zahlreichen Linien in verschiedene Stadtteile exzellent.