Helle 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Adelsdorf

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. **105 m² Wohnfläche** viel Platz für Familien oder Paare. Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und zentralen Lage** in Adelsdorf, im Landkreis Erlangen-Höchstadt.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Das geräumige Wohnzimmer ist mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet und bietet direkten Zugang zu einer **großen Terrasse**, die zum Entspannen einlädt. Ein Schlafzimmer ist ebenfalls mit Parkettboden versehen. Die beiden weiteren Schlafzimmer werden nach dem Auszug des Vormieters mit neuem Laminatboden ausgestattet. Die Küche verfügt über eine Einbauküche und ist mit PVC Boden ausgelegt. Ein praktischer Abstellraum befindet sich direkt hinter der Küche. Das geflieste Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und verfügt über ein Fenster. Ein separates, gefliestes WC rundet das Angebot ab.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 105 m² Wohnfläche * 4 Zimmer * Große Terrasse * Einbauküche * Parkett- und neuer Laminatboden * Separates WC * Kellerraum * Stellplatz

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen, aber dennoch zentralen Lage** in Adelsdorf. Die Autobahn A3 sowie die Städte Höchstadt, Forchheim und Erlangen sind schnell erreichbar. Adelsdorf und die umliegende Region bieten ein **vielfältiges Freizeitangebot** mit gut ausgebauten Rad- und Wanderwegen. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen, Apotheken und Ärzte sind vorhanden. Eine gute Busanbindung ist ebenfalls gegeben.