Renovierte 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Röthenbach

Diese helle und gepflegte 2-Zimmer-Wohnung in Röthenbach an der Pegnitz wurde **umfangreich renoviert (2023)** und bietet modernen Wohnkomfort auf ca. **50 m² Wohnfläche**. Die Wohnung besticht durch ihre gute Raumaufteilung, von der Diele aus sind alle Zimmer zentral begehbar. Sie verfügt über eine helle, funktional gestaltete Einbauküche und ein komfortables Duschbad. **3-fach verglaste Fenster** sorgen für eine angenehme Wohnatmosphäre und gute Schalldämmung.

**Innenbereich** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare und bietet mit ihren zwei Zimmern und der offenen Küche (+kk) ausreichend Platz. Das Duschbad ist modern und funktional ausgestattet. Alle Räume sind hell und gut geschnitten, was ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

**Ausstattung** * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Moderne Einbauküche * Komfortables Duschbad * **3-fach verglaste Fenster** * **Gepflegter Zustand (neuwertig)** * **Stellplatz optional anmietbar (40 €/Monat)**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Mehrfamilienhaus in Röthenbach an der Pegnitz. Die Anbindung ist hervorragend: Der S-Bahnhof Röthenbach Seespitze ist nur **5 Gehminuten entfernt** (S-Bahn Linie S1 mit ca. 20 Minuten Fahrzeit zum Nürnberger Hauptbahnhof). Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind gut erreichbar.