Helle 2-Zimmer-Gartenwohnung in ruhiger Münchener Wohnanlage

Diese attraktive **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2012** in München. Die Erdgeschosswohnung bietet auf **71 m²** Wohnfläche einen durchdachten Grundriss und direkten Zugang zu einem ruhigen Garten. Die Anlage ist **barrierefrei** und verfügt über eine Tiefgarage sowie einen Aufzug.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch helle Räume und einen zentralen Flur, der zu allen Zimmern führt. Das Herzstück ist das großzügige Wohnzimmer mit einem **offenen Küchenbereich**, von dem Sie direkt in den privaten Garten gelangen. Ein gemütliches Schlafzimmer bietet eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Alle Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet. Ein modernes Badezimmer mit Dusche und eine praktische Garderobennische runden das Angebot ab. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet Stauraum.

**Ausstattung** * **Gartenmitbenutzung** * Hochwertiger Parkettboden * Offener Küchenbereich * Barrierefreier Zugang * Aufzug * Tiefgarage * Kellerabteil * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnanlage liegt in einer ruhigen Gegend mit altem Baumbestand. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Haltestelle Arabellapark und die S-Bahn-Haltestelle Englschalking (wenige Fahrminuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ein großes Einkaufszentrum befindet sich im Arabellapark.