Ruhige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Stellplatz in Lörrach

Willkommen in dieser charmanten **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in ruhiger und doch zentraler Lage von Lörrach-Brombach. Die Wohnung bietet auf ca. **55 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen praktischen Abstellraum direkt in der Wohnung. Die Bodenbeläge sind eine gelungene Kombination aus Fliesen und Parkett, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Eine Einbauküche ist nicht vorhanden, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihre eigene Traumküche zu gestalten.

**Ausstattungsmerkmale** umfassen: * Balkon für entspannte Stunden im Freien * Separater Kellerraum für zusätzlichen Stauraum * Eigener PKW-Stellplatz (zzgl. 40 €/Monat) * Wasch- und Trockenraum zur gemeinschaftlichen Nutzung * Badezimmer mit Badewanne * Abstellraum in der Wohnung

Die **Lage** in Lörrach-Brombach ist ausgezeichnet: Ruhig gelegen und dennoch nur wenige Gehminuten von Geschäften und Dienstleistern des täglichen Bedarfs entfernt. Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls vor Ort vorhanden. Die **sehr gute Anbindung an die Autobahn** rundet die hervorragende Infrastruktur ab.

Die Wohnung ist **ab dem 01.07.2026 bezugsbereit**. Die Kaltmiete beträgt 890 € pro Monat, zuzüglich 40 € für den Stellplatz und einer Betriebskostenvorauszahlung von 150 €. Die Kaution beträgt 3 Kaltmieten, was 2.790 € entspricht.