Ruhige 2-Zimmer-Gartenwohnung in München mit Parkett

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im Erdgeschoss einer gepflegten Wohnanlage aus dem Jahr **2012** in ruhiger Lage in München. Die Wohnung besticht durch ihren direkten Zugang zu einem **ruhigen Garten** und hochwertigen Ausstattungsmerkmalen.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über einen zentralen Flur, von dem alle Räume abgehen. Sie finden eine praktische Garderobennische und ein modern gefliestes Badezimmer mit Dusche. Das Herzstück der Wohnung ist das helle und großzügige Wohnzimmer mit einem offenen Küchenbereich, das direkten Zugang zum Garten bietet. Das gemütliche Schlafzimmer verspricht ruhige Nächte. Alle Wohnräume sind mit **hochwertigem Parkettboden** ausgestattet, was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Ein zusätzliches Kellerabteil bietet praktischen Stauraum.

**Ausstattung** * **Barrierefreier Zugang** über Aufzugsanlage bis in die Tiefgarage * **Eigener Gartenanteil** * Hochwertiger Parkettboden * Kellerabteil * Tiefgarage vorhanden * Hausmeister-Service

**Lage** Die Wohnung liegt in einer ruhigen Gegend mit altem Baumbestand. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, mit direkter Anbindung an die U-Bahn-Haltestelle Arabellapark und die S-Bahn-Haltestelle Englschalking (wenige Fahrminuten). Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar, ein großes Einkaufszentrum befindet sich im Arabellapark.