Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Dachbalkon in Schwabach

Diese **hell und freundlich** geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage in Schwabach/Wolkersdorf und bietet auf ca. **70 m² Wohnfläche** viel Platz zum Wohlfühlen. Die Wohnung ist **sofort verfügbar** und ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, bei der alle Zimmer separat vom Flur abgehen. Dies sorgt für eine **optimale Raumnutzung** und Privatsphäre. Das Wohnzimmer ist der Zugang zum gemütlichen Dachbalkon, der zum Entspannen einlädt.

* **Einbauküche** ist vorhanden und kann ablösefrei genutzt werden. * **Dachbalkon** für entspannte Stunden im Freien. * **Zustand:** Neuwertig, renoviert und sehr gepflegt. * **Verfügbarkeit:** Sofort.

Die Wohnung liegt **zentral und stadtnah** in Schwabach/Wolkersdorf. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken und eine Grundschule sind bequem erreichbar. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz (S-Bahn/Bus) ist ausgezeichnet, und die Nürnberger Innenstadt ist nur ca. 15 km entfernt.