Charmante 2-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage in Dresden

Willkommen in dieser charmanten 2-Zimmer-Wohnung in der Tharandter Straße 117, gelegen im grünen und ruhigen Stadtteil Dresden-Dölzschen.

Diese helle Wohnung bietet auf **ca. 60,6 m² Wohnfläche** ein gemütliches Zuhause. Die Aufteilung mit **2 Zimmern und offener Küche (2+kk)** ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die eine ruhige Umgebung mit guter Anbindung schätzen.

Die Wohnung befindet sich in einem historischen Gebäude, das als Einzeldenkmal eingetragen ist. Die Lage im Plauenschen Grund, nahe der Weißeritz und der Bahnlinie, verspricht eine naturnahe Wohnatmosphäre. **Die Mindestmietdauer beträgt 24 Monate**.

**Besonderheiten:** * Ruhiger und grüner Stadtteil mit dörflichem Charakter * Schnelle Anbindung zur historischen Altstadt (15 Min.) * Gute Erreichbarkeit der Autobahnzubringer (10 Min.) * Nähe zur Technischen Universität Dresden (10 Min.) * **Stellplatz vorhanden**

**Lage:** Dresden-Dölzschen zeichnet sich durch seine fast dörfliche Ruhe aus und bietet gleichzeitig eine hervorragende Infrastruktur. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die dennoch kurze Distanz zur pulsierenden Innenstadt Dresdens. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar.

Bitte beachten Sie, dass keine Untervermietung sowie Kostenübernahme vom Jobcenter/Sozialamt erwünscht ist. Dieses Objekt ist ein Kulturdenkmal, daher entfällt die Pflicht zur Vorlage eines Energiepasses.