Moderne, barrierefreie 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Hamburg

Willkommen in dieser **modernen und barrierefreien 2-Zimmer-Wohnung** im Herzen von Hamburg-Groß Flottbek, fertiggestellt im Jahr **2023**. Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar, was sie ideal für alle Altersgruppen macht.

**Hochwertige Ausstattung** und durchdachte Details prägen das Innere. Die Wohnung verfügt über eine eigene Wasch-/Trockenmöglichkeit im Abstellraum sowie zusätzliche Nutzfläche in einem separaten Kellerabteil. Die **3-fach verglasten Fenster** und eine Be- und Entlüftungsanlage sorgen für ein angenehmes Raumklima und Energieeffizienz.

**Besondere Merkmale:** * Großer **Südwest-Balkon** über die gesamte Wohnungsbreite * Barrierefreier Zugang dank Aufzug * Eigener Abstellraum im Keller * Anschluss für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung * Fahrradabstellplätze vorhanden * **Neubauqualität** aus dem Jahr 2023

Die Lage im Osdorfer Redder bietet eine ruhige Wohnatmosphäre mit altem Baumbestand und einem schönen Innenhof. Die Nähe zur Elbe, zum Botanischen Garten und zum ElbeEinkaufzentrum macht diese Wohnung besonders attraktiv. Die Anbindung an die Hamburger Innenstadt ist durch die nahegelegene S-Bahn-Station Klein Flottbek (S1) hervorragend.