Renovierte 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Fürth

Diese charmante **renovierte 2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **Zentrum von Fürth** an der Königstraße 13 und bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung liegt im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses und besticht durch ihren durchdachten Grundriss.

**Innenbereich** Der großzügige Wohnbereich wird durch große Holzfenster mit viel Tageslicht durchflutet und schafft eine helle und freundliche Atmosphäre. Die Wohnung verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Trockner. Das Badezimmer ist mit einer separaten Dusche sowie einer zusätzlichen Badewanne ausgestattet und ist gefliest. Eine Einbauküche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden.

**Ausstattung** * **Zustand: renoviert und gepflegt** (Renovierung 2021) * **Heizung: Gasetagenheizung (Bj. 2021)** * **Neue Elektroverkabelung (Bj. 2021)** * Bad mit separater Dusche, Badewanne und Fenster * Waschmaschinenanschluss in der Wohnung * Hausmeisterservice (Winterdienst, Hausreinigung, Mülltonnenservice)

**Lage** Die Wohnung besticht durch ihre **exzellente zentrale Lage** in Fürth. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, die U-Bahnhaltestelle Stadthalle ist fußläufig erreichbar, was die Wohnung besonders für Pendler attraktiv macht.