Hochwertig sanierte 2-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage Gelsenkirchens

Diese **vollständig sanierte** Mietwohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in **zentraler und gefragter Lage** am Rotthauser Markt 2 in Gelsenkirchen. Das Objekt wurde umfassend instand gesetzt und bietet ein helles, modernes Wohnambiente auf ca. **55 m² Wohnfläche**. Ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine gepflegte Immobilie und eine gute Infrastruktur legen.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Sanierung. Alle Wände und Decken wurden gespachtelt und frisch gestrichen. Ein **neuer Bodenbelag** wurde in der gesamten Wohnung verlegt, was für ein angenehmes und modernes Wohngefühl sorgt. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer, eine großzügige Wohnküche, einen Flur mit Zugang zum Badezimmer und ein separates Badezimmer. Die klare Raumstruktur ermöglicht eine flexible und individuelle Möblierung.

**Ausstattung** * Wohnfläche: ca. **55 m²** * Zimmer: **2+kk** * Badezimmer: 1 * Bodenbelag: Neu * Wände/Decken: Gespachtelt und frisch gestrichen * Zustand: **Hochwertig saniert**

**Lage** Die Wohnung befindet sich in einer **zentralen Lage** in Gelsenkirchen. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien und Cafés sind in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig erreichbar, was eine sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Kurze Wege zu allen wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens sind gegeben.

**Sonstiges** Die Wohnung ist **sofort bezugsfrei**. Sie eignet sich ideal für Mieter, die eine vollständig sanierte Wohnung in einer gut angebundenen und zentralen Lage suchen.