Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Tiefgaragenstellplatz

**Neuwertige 3-Zimmer-Wohnung** mit ca. **100 m² Wohnfläche** und einer großen Loggia in ruhiger Wohnlage von Jülich.

Die Wohnung besticht durch einen **ansprechenden Grundriss** mit einem offenen Wohn-/Küchenbereich und bodentiefen Fenstern, die für viel Tageslicht sorgen. Eine **hochwertige Einbauküche** ist bereits vorhanden. Das große Badezimmer verfügt über eine bodengleiche Dusche, ergänzt durch ein separates Gäste-WC. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Die gesamte Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und verfügt über elektrische Rollläden.

Zu den weiteren Annehmlichkeiten zählen ein eigener Abstellraum für Waschmaschine und Trockner in der Wohnung sowie ein **geräumiger Kellerabstellraum** (ca. 7,5 m²). Ein **barrierefreier Zugang** zur Wohnung ist über einen Aufzug von der Tiefgarage aus möglich.

Die Lage in Jülich bietet eine ruhige Wohnatmosphäre. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten ist gut.