Sanierte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Baden-Baden

Willkommen in dieser **erstklassig sanierten 3-Zimmer-Wohnung** im beliebten Baden-Baden, die ab 2025 bezugsfertig ist. Auf großzügigen **110 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnambiente mit **herrlichem Panoramablick** über die Rheinebene.

Die Wohnung besticht durch ihre hochwertige Ausstattung und durchdachte Raumaufteilung. Das Herzstück bildet das **geräumige Wohn-Esszimmer** mit einem neuen Sichtkamin und einem großen Panorama-Schiebetürfenster, das direkten Zugang zum **sonnigen Balkon** bietet. Von hier genießen Sie eine atemberaubende Aussicht. Die neuwertige, **voll ausgestattete Einbauküche** (zzgl. 95€/Monat) ist vom Balkon aus zugänglich und bietet viel Platz zum Kochen. Ein modernes Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne und WC sowie ein Gäste-WC, ein Eingangsbereich und eine praktische Waschküche/Abstellraum runden das Innere ab.

* **Ca. 110 m² Wohnfläche** * **3 Zimmer** * Großer, sonniger Balkon mit Panoramablick * Neuwertige Einbauküche (95€/Monat) * Modernes Tageslichtbad mit Wanne und Dusche * Gäste-WC und Waschküche/Abstellraum * Garage mit davorliegendem Stellplatz * Komplett saniert im Jahr 2025 * Gepflegtes Gebäude mit 3 Etagen

Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Lage** am sonnigen Hardberg. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, was eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und der Autobahn gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeiteinrichtungen und Parks befinden sich in unmittelbarer Nähe. Diese Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen perfekt.