Frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung in München Aubing

Diese **frisch renovierte 4-Zimmer-Wohnung** im Münchner Stadtteil Aubing-Lochhausen-Langwied bietet auf ca. **81,4 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl und ist **sofort bezugsfertig**. Die Wohnung befindet sich im **5. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit Aufzug und besticht durch ihre sonnige Ostausrichtung, die für viel Tageslicht sorgt.

Die Wohnung wurde im Jahr 2025 umfassend renoviert, wobei insbesondere das Badezimmer mit einer bodengleichen Dusche modernisiert wurde. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zu einem Balkon, der zum Entspannen einlädt. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Familien, Paare oder als Homeoffice.

Die Wohnung ist Teil einer ruhigen und gepflegten Wohnanlage mit angenehmer Nachbarschaft. Sie profitieren von einer guten Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeitmöglichkeiten. Die Anbindung an die Innenstadt über S-Bahn und Bus sowie die Nähe zur A99 machen die Lage attraktiv.

**Wichtige Daten im Überblick:** * **Wohnfläche:** ca. 81,4 m² * **Zimmer:** 4 * **Badezimmer:** 1 * **Balkon:** Ja (11,24 m²) * **Keller:** Ja (5 m²) * **Renovierung:** 2025 * **Verfügbar ab:** Sofort * **Kaltmiete:** 1.500,- € * **Nebenkosten:** 324,- € * **Stellplatz:** 30,- € * **Gesamtmiete:** 1.854,- € * **Kaution:** 4.500,- €