Helle 114m² Dachgeschosswohnung mit 2 Balkonen in Filderstadt

Diese charmante **114 m² Dachgeschosswohnung** in Filderstadt bietet auf zwei Zimmern (2+1) ein großzügiges Raumangebot und eine besondere Wohnatmosphäre.

**Überblick** Die Wohnung befindet sich im **3. Obergeschoss** eines gepflegten Dreifamilienhauses aus dem Jahr **1979**. Mit ihren ca. 114 m² Wohnfläche ist sie ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Wert auf Platz und Ruhe legen. Die Wohnung ist nach **Nichtraucher** Prinzip vermietet, Haustiere sind nur nach Vereinbarung gestattet.

**Innenbereich** Das Herzstück der Wohnung ist der helle und offen gestaltete Wohn- und Essbereich. Die angrenzende offene Küche ist praktisch in den Wohnraum integriert. Das Schlafzimmer bietet direkten Zugang zu einem der beiden Balkone. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche und einem WC ausgestattet. Dachschrägen in Küche und Bad verleihen der Wohnung einen einzigartigen Charakter, können aber die Stellmöglichkeiten beeinflussen.

**Ausstattung** * **Zwei Balkone** mit Zugang vom Wohnbereich und Schlafzimmer * **Außenstellplatz** inklusive * Helle Räume * Tageslichtbad mit Dusche und WC * Ruhige Feldrandlage

**Lage** Die Wohnung liegt ruhig am Feldrand von Filderstadt und bietet dennoch eine **gute Anbindung** an öffentliche Verkehrsmittel (S-Bahn-Station in kurzer Erreichbarkeit) sowie kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten. Schulen, Kindergärten, Ärzte und medizinische Einrichtungen sind ebenfalls gut erreichbar. Die naturnahe Lage lädt zu Freizeitaktivitäten im Freien ein.