Sonnige 1-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Herrischried

Diese charmante **1-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss befindet sich in einer ruhigen und sonnigen Aussichtslage im Südschwarzwald, Herrischried. Die Wohnung bietet auf **ca. 40 m²** Wohnfläche eine durchdachte Aufteilung und ist ideal für Singles oder Paare.

Die Wohnung verfügt über eine Diele/Garderobe, einen kombinierten Wohn- und Schlafraum sowie eine kleine, separate Küche mit Einbauküche. Das Duschbad ist mit WC und einem Handtuchhalter-Heizkörper ausgestattet. Ein besonderes Highlight ist der **große Balkon**, der zum Entspannen einlädt.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **1 Zimmer** * **Separate Küche mit Einbauküche** * **Badezimmer mit Dusche** * **Großer Balkon** * **Energieeffizienzklasse B** (Endenergieverbrauch: 60,6 kWh/(m²*a), Energieträger: Heizöl) * **Baujahr:** Nicht angegeben, **modernisiert 2017** * **Stellplätze** sind vor dem Haus vorhanden

Die Wohnung liegt in einer sonnigen und ruhigen Aussichtslage im Südschwarzwald. Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind gut erreichbar. Die **Gesamtmiete** beträgt **EUR 580,-** (Kaltmiete EUR 480,- zzgl. Nebenkosten EUR 100,-). Die Kaution beträgt **zwei Monatskaltmieten (EUR 960,-)**.