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Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Pulheim-Sinnersdorf - Property view 1 of 16
For RentApartment

Helle 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Balkon in Pulheim-Sinnersdorf

Chorbuschstr. 25, Pulheim, Bundesrepublik Deutschland

€840
€12/m²
2
rooms
69
1/1
floor
B
Energy
new
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities · 7 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:2017
Condition:new
Energy:B
Garage
Parking

Description

Willkommen in dieser attraktiven **2-Zimmer-Wohnung** im **1. Obergeschoss** eines modernen Neubaus in Pulheim-Sinnersdorf. Die Wohnung bietet auf **69 m² Wohnfläche** ein großzügiges Wohn-Esszimmer mit offener Küche, ein geräumiges Schlafzimmer und ein helles Tageslichtbad mit Badewanne. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum.

Der **hochmoderne Stein-Fußboden** im Plankenformat verleiht der gesamten Wohnung ein stilvolles Ambiente. Die Beheizung erfolgt über eine effiziente **zentrale Gas-Wärmepumpe mit Solarunterstützung** und angenehmer Fußbodenheizung.

**Besonderheiten:** * Großer Balkon, begehbar vom Wohnzimmer * Helles Tageslichtbad mit Wanne * Hochwertiger Stein-Fußboden * Fußbodenheizung * Fahrradraum vorhanden * Stellplatz vorhanden

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in Pulheim-Sinnersdorf, einem charmanten Stadtteil am Rande von Köln. Die Nachbarschaft bietet eine **ruhige und ländliche Umgebung** mit vielfältigen Freizeitmöglichkeiten in der Natur. Geschäfte des täglichen Bedarfs, Banken und Ärzte sind bequem **fußläufig erreichbar**. Kindergärten und Schulen befinden sich ebenfalls im Ort oder im nahegelegenen Pulheimer Zentrum. Eine **gute Anbindung** an das Autobahnnetz (A 57 und A 1) sowie öffentliche Verkehrsmittel ist gegeben.

Specs

All details

Building

Floor:1 / 1
Heating:gas

Amenities

Balcony(7 m²)
Terrace
Garage
Parking

Location

Street:Chorbuschstr. 25
City:Pulheim
Region:Rhein-Erft-Kreis
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€190
Deposit:€3

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

59/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

0
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

49
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

55
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

67
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

A
Completeness

Key property fields filled in

73
Description

Listing text length & detail

100
Photos

Number of property images

100
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 4 days ago

Updated June 11, 2026

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