Charmante 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger Bestlage Saarbrückens

Diese charmante 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten Gründerzeithauses mit nur drei Wohneinheiten in einer sehr beliebten und ruhigen Wohngegend von Saarbrücken, dem Reppersberg.

Die Wohnung wurde frisch gestrichen und ist **kurzfristig bezugsfrei**. Sie bietet einen Eingangsbereich mit Diele, ein Schlafzimmer mit Zugang zum Wohnbereich, ein separates Wohnzimmer mit angrenzendem Esszimmer, ein weiteres Zimmer (nutzbar als Schlaf- oder Arbeitszimmer) sowie eine Küche mit Einbauküche und Zugang zum Balkon. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet.

* **Wohnfläche**: ca. 100 m² * **Zimmer**: 4 * **Balkon** vorhanden * **Haustierhaltung nicht gestattet** * **Energieausweis**: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf 228,49 kWh/(m²·a), Energieeffizienzklasse G, wesentlicher Energieträger Gas * **Baujahr**: 1900 (laut Energieausweis)

Die Lage im Reppersberg besticht durch ihre Ruhe und ihren Charme. Den St. Johanner Markt und die Innenstadt von Saarbrücken erreichen Sie bequem in ca. 15 Gehminuten. Öffentliche Verkehrsmittel sind nur etwa 7 Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die Autobahn ist hervorragend, und verschiedene Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreichbar.