Sanierte 2-Zimmer-Wohnung mit Loggia in Eppelheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Eppelheim bietet auf ca. **58 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohnambiente. Das Gebäude wurde **2024 umfassend energetisch saniert**, was für einen modernen und energieeffizienten Zustand sorgt.

Die Wohnung besticht durch einen schön geschnittenen Wohnbereich mit Zugang zu einer kleinen **Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Die helle Küche bietet Platz für einen Essbereich, während das großzügige Schlafzimmer und das Tageslichtbad mit Badewanne den Wohnkomfort abrunden. Ein durchgehender Parkettboden verleiht den Räumen eine warme Ausstrahlung. Die Küche ist **unmöbliert**, was Ihnen die freie Gestaltung nach Ihren Wünschen ermöglicht.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * Ca. 58 m² Wohnfläche * 2 Zimmer, Erdgeschoss * Loggia * Tageslichtbad mit Badewanne * Parkettboden * Separater Kellerraum * Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Gemeinschaftsraum * **Energetische Sanierung 2024**

Die Wohnung befindet sich in einer **attraktiven Lage in Eppelheim**, einer Stadt mit guter Infrastruktur und Anbindung an Heidelberg und Mannheim. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeiteinrichtungen sind gut erreichbar. Die Umgebung bietet zudem zahlreiche Naherholungsgebiete.