Stilvolle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in München

Willkommen in dieser charmanten, voll möblierten 3-Zimmer-Wohnung in einer ruhigen Wohnlage Münchens, ideal für anspruchsvolle Mieter.

Diese attraktive Wohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf **88 m² Wohnfläche** ein großzügiges Raumgefühl. Sie ist **ab dem 31.07.2026** verfügbar und wird für **mindestens 6 Monate** vermietet. Die Wohnung präsentiert sich in einem **neuwertigen, schönen und hellen Zustand** und ist mit hochwertigem Parkett- und Fliesenboden ausgestattet.

Das Innere der Wohnung besticht durch seine durchdachte Aufteilung. Ein kombiniertes Wohn- und Esszimmer mit Schlafsofa und Essgruppe bildet das Herzstück. Zwei separate Schlafzimmer, eines davon mit einem Doppelbett (180x200 cm) und das andere mit einem französischen Bett (160x200 cm), sowie ein Arbeitszimmer bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Das Badezimmer ist mit einer Dusche ausgestattet, während ein weiteres Bad über eine Badewanne verfügt. Die Küche ist zum Wohnbereich hin offen gestaltet und verfügt über eine moderne Induktionskochfeld, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach, Spülmaschine und Mikrowelle.

Zu den besonderen Ausstattungsmerkmalen zählen eine **herrliche Südterrasse** und ein **eigener Gartenanteil**, die zum Entspannen einladen. Ein Abstellraum und sogar ein Klavier runden das Angebot ab. Die Wohnung ist **voll möbliert** und verfügt über WLAN mit einer Internet-Flatrate von bis zu 100 Mbit/s, deren Kosten bereits in der Miete enthalten sind.

Die Lage der Wohnung, nur ca. 4,7 km östlich vom Münchner Zentrum, bietet eine gute Anbindung bei gleichzeitig ruhiger Wohnqualität. Ein Aufzug im Gebäude erleichtert den Zugang zum Erdgeschoss. Ein **Stellplatz in der Tiefgarage** kann optional für **100 € pro Monat** angemietet werden. Bitte beachten Sie, dass der Rundfunkbeitrag separat zu entrichten ist.