Charmante 2-Zimmer-Wohnung im Herzen von Berlin-Kreuzberg

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **Erdgeschoss** eines gepflegten Seitenflügels im beliebten Berliner Stadtteil Kreuzberg.

Die Wohnung bietet auf ca. **40,4 m² Wohnfläche** eine durchdachte Raumaufteilung. Vom zentralen Flur aus gelangen Sie bequem in das geräumige Wohnzimmer (ca. 23 m²), die Küche und das Badezimmer. Das gemütliche Schlafzimmer (ca. 10 m²) ist direkt von der Küche aus zugänglich und verspricht ruhige Nächte.

**Ausstattungsdetails:** * PVC-Fußbodenbelag in der gesamten Wohnung * Innenliegendes Badezimmer mit Dusche, Handwaschbecken und WC * Anschlüsse für Telefon und Kabel vorhanden * Zentrale Heizungsanlage für wohlige Wärme * **Kein Kellerabteil** verfügbar * Optional: Übernahme von Einbauküche, Fernseher und Möbeln gegen Abstand möglich

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in der Wrangelstraße im lebendigen Wrangelkiez. Die Umgebung besticht durch charmante Altbauten, eine kreative Szene und eine hervorragende Infrastruktur. Zahlreiche Cafés, Restaurants, Bars und Boutiquen finden Sie in unmittelbarer Nähe. Der Görlitzer Park sowie die Ufer des Landwehrkanals sind fußläufig erreichbar und laden zu Freizeitaktivitäten ein. Die **Anbindung an den ÖPNV** ist exzellent, mit der U-Bahn-Linie U1/U3 (U Schlesisches Tor) und mehreren Buslinien in direkter Nähe.

**Wichtige Hinweise:** Die Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die das pulsierende Leben Kreuzbergs genießen möchten. Die Übernahme von Möbeln ist eine attraktive Option für einen schnellen Einzug.