Sorglos Einziehen: Charmante 45m² 1-Zimmer-Wohnung in Hagen

Diese **vollmöblierte 1,5-Zimmer-Wohnung** in Hagen bietet auf ca. **45 m² Wohnfläche** eine sofort bezugsfertige und komfortable Wohnlösung. Sie befindet sich im zweiten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr **1950**, das im Jahr **2007 umfassend kernsaniert** wurde und somit modernen Wohnkomfort mit historischem Charme verbindet.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und ein helles Tageslichtbad mit Dusche. Dank der **vollständigen Möblierung**, inklusive Bett, Kleiderschrank, Sofa, Tisch und einer **komplett ausgestatteten Küche**, können Sie ohne zusätzlichen Aufwand direkt einziehen. Dies macht die Wohnung ideal für Berufspendler, Studenten oder Singles, die eine unkomplizierte Wohnlösung suchen.

**Besondere Merkmale:** * Voll möbliert – sofort einzugsbereit * Ca. 45 m² Wohnfläche * Modernes Tageslichtbad mit Dusche * Gas-Fußbodenheizung für angenehmes Wohnklima * **Inklusive aller Nebenkosten, Internet und Strom** in der Pauschalmiete * Kernsaniert im Jahr 2007

Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und gepflegten Wohngegend** von Hagen mit exzellenter Anbindung an die Innenstadt. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Cafés und Restaurants sind fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr durch nahegelegene Bushaltestellen ist gegeben, und auch die wichtigsten Hauptverkehrsstraßen sind schnell erreichbar, was Pendlerfahrten in umliegende Städte erleichtert. Zahlreiche Erholungs- und Freizeitmöglichkeiten wie Spazier- und Radwege sowie Grünanlagen befinden sich in der näheren Umgebung.