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Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmendingen - Property view 1 of 6
For RentApartment

Gemütliche 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Emmendingen

Emmendingen, Bundesrepublik Deutschland

€640
€10/m²
2
rooms
64
2/2
floor
renovated
Condition
gas
Heating
Balcony
Amenities · 6 m²

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+kk
Rooms:2
Year Built:1992
Condition:renovated
Garage
Parking

Description

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Bürkle-Bleiche Gebiet von Emmendingen. Mit einer Wohnfläche von **64 m²** bietet sie den idealen Wohnraum für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Lage schätzen.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss und eine angenehme Helligkeit. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine separate Küche, die den Charakter eines **2+kk**-Apartments unterstreicht. Das Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles Notwendige.

**Besondere Merkmale:** * **Balkon** mit einer Fläche von **6 m²** – perfekt für entspannte Stunden im Freien. * Separater **Kellerraum** mit **5 m²** für zusätzlichen Stauraum. * **2 Etagen** im Gebäude, die Wohnung liegt im 2. OG. * Ruhige Lage im Bürkle-Bleiche Gebiet.

Die Immobilie befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Emmendingen, die eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bietet. Die Nähe zu Grünflächen und Erholungsgebieten rundet das positive Bild ab. Ein **Stellplatz** ist nicht explizit erwähnt, aber die gute Anbindung macht die Wohnung auch ohne eigenes Fahrzeug attraktiv.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:gas

Amenities

Balcony(6 m²)
Terrace
Cellar(5 m²)
Garage
Parking

Location

City:Emmendingen
Region:Landkreis Emmendingen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€200
Deposit:€1,280

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

54/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

34
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

12
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

44
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

28
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

0
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

85
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

100
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

C+
Completeness

Key property fields filled in

66
Description

Listing text length & detail

35
Photos

Number of property images

55
Recency

How recently listing was updated

100

Listed 2 weeks ago

Updated May 27, 2026

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