Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon und moderner Heizung

Diese **hellen und gepflegten 3-Zimmer-Wohnungen** in Ruhmannsfelden bieten auf **82,31 m²** durchdachten Wohnkomfort und eine angenehme Atmosphäre. Die Wohnungen sind ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die Ruhe und Natur suchen, aber dennoch eine gute Anbindung wünschen.

**Innenbereich** Die Wohnungen verfügen über drei Zimmer, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und ein helles Wohnzimmer. Das moderne Badezimmer ist funktional gestaltet und bietet alles für den täglichen Bedarf. Ein praktischer Keller sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnungen sind dank des Aufzugs **barrierefrei erreichbar**.

**Ausstattung** * **Großzügiger Balkon** für entspannte Stunden im Freien * **Fußbodenheizung** und **Luftwärmepumpe** für ein behagliches Raumklima und niedrige Nebenkosten * **Außenstellplatz** für 50,- € monatlich verfügbar * **Aufzug** vorhanden * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum

**Lage** Die Immobilie befindet sich in der Gemeinde Ruhmannsfelden im niederbayerischen Landkreis Regen, im Herzen des Bayerischen Waldes. Die Lage bietet eine **ruhige Wohnatmosphäre** fernab von Hektik und Lärm, umgeben von Natur. Städte wie Regen und Deggendorf sind nur etwa 15 Kilometer entfernt. Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten wie Wandern und Radfahren sind direkt vor der Haustür gegeben. Die Infrastruktur mit Geschäften, Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten ist gut ausgebaut.