Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon in München

Diese helle und freundliche 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 5 Etagen und 14 Parteien in München. Die Wohnung besticht durch ihre gute Aufteilung und den begehrten Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Sie ist ideal für Singles oder Paare, die eine ruhige und dennoch gut angebundene Wohnlage schätzen.

Die Wohnung verfügt über einen Wohnbereich mit integrierter Küchenzeile, ein separates Schlafzimmer, ein helles Tageslichtbad mit Badewanne sowie eine Diele. Die Bodenbeläge bestehen aus pflegeleichtem Laminat in den Wohnräumen und der Diele, während Küche und Bad gefliest sind. Die weißen Kunststofffenster sorgen für gute Schall- und Wärmedämmung.

**Ausstattungsmerkmale:** * **Helle Wohnräume** * **Südbalkon** * **Einbauküche vorhanden** * **Kellerabteil inklusive** * **Bodenbeläge: Laminat und Fliesen**

Die Wohnung ist nach Norden und Süden ausgerichtet und bietet somit zu verschiedenen Tageszeiten angenehmes Licht. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Bitte beachten Sie, dass eine Anmietung an eine Wohngemeinschaft nicht möglich ist.

**Lage:** Die Wohnung liegt in der Badstraße, in unmittelbarer Nähe zum Thalkirchner Platz und nur ca. 300 Meter von der Isar entfernt. Die U-Bahn-Station Thalkirchen (U3) ist in nur 3 Gehminuten erreichbar, was eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Nahverkehrsnetz gewährleistet. Der Mittlere Ring und die Salzburger Autobahn sind ebenfalls schnell erreichbar. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung.