Großzügige 3-Zimmer-Wohnung in zentraler Cuxhavener Lage

Diese helle und geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit **ca. 127 m² Wohnfläche** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Cuxhaven. Die Wohnung besticht durch ihre **flexible Nutzbarkeit** und eignet sich sowohl als komfortables Zuhause als auch als repräsentative Büro- oder Praxisfläche.

Das Herzstück der Wohnung bildet der **riesige Wohn- und Essbereich**, der vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Zwei weitere separate Zimmer können ideal als Schlaf-, Arbeits- oder Büroräume genutzt werden. Eine ältere Einbauküche ist bereits vorhanden. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, und ein separates Gäste-WC steht zur Verfügung. Ein eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung präsentiert sich in einem ordentlichen und gepflegten Zustand.

**Besondere Merkmale:** * Großzügiger Balkon für Entspannung im Freien * Zusätzlicher Wintergarten für angenehme Atmosphäre * Zentral gelegen mit guter Infrastruktur * Eigener Kellerraum * Mindestmietdauer von zwei Jahren

Die Wohnung befindet sich in der Wilhelm-Heidsiek-Straße in **attraktiver und zentraler Lage von Cuxhaven**. Die Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Ärzten ist nur wenige Gehminuten entfernt. Schulen, Kindergärten und öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls gut erreichbar. Die Nähe zur Nordsee und zu Grünanlagen lädt zu Freizeitaktivitäten ein.