Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Tiefgarage in Frechen

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** in Frechen-Königsdorf bietet auf ca. **57 m² Wohnfläche** ein angenehmes Wohngefühl. Die Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Sechsfamilienhauses und wird zum **1. August 2026** bezugsfrei.

Die Wohnung besticht durch ihren durchdachten Grundriss. Sie verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zu einem vorderen Balkon, ein gemütliches Schlafzimmer sowie eine Küche, die ebenfalls Zugang zu einem rückwärtigen Balkon bietet. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Eine Diele und ein praktischer Abstellkeller runden das Raumangebot ab.

**Besondere Merkmale:** * Zwei Balkone (vorne und hinten) * Eigener Stellplatz in der Tiefgarage (im Mietpreis enthalten) * Abstellkeller * Wasch- und Trockenkeller zur gemeinschaftlichen Nutzung * Gepflegter Zustand (unrenoviert)

Die Wohnung ist ideal für eine Einzelperson oder ein Paar mit gesichertem Arbeitseinkommen oder Rente. Sie wird im jetzigen, unrenovierten Zustand übergeben.

**Lage:** Die Wohnung liegt in einer ruhigen, verkehrsberuhigten Straße in Frechen-Königsdorf. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Meter entfernt, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Einkaufsmöglichkeiten und weitere Infrastruktur sind bequem erreichbar.