Erstbezug-Wohnung in Kettig: Modern, energieeffizient, mit Balkon!

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Kettig, die ab August 2026 bezugsfrei wird. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines modernen Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und bietet auf **ca. 85 m² Wohnfläche** ein exklusives Wohnerlebnis.

Die Wohnung besticht durch ihren **erstklassigen Erstbezugszustand** und eine durchdachte Raumaufteilung: Ein großzügiges Wohnzimmer mit einer offenen Küche, zwei separate Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der **eigene Balkon**, der zum Entspannen einlädt. Die Wohnung ist mit einer Fußbodenheizung und 3-fach verglasten Wärmeschutzfenstern mit elektrischen Rollläden ausgestattet, was für höchsten Wohnkomfort sorgt.

**Die Highlights auf einen Blick:** * Erstbezug in einem modernen 8-Parteien-Haus * Exklusives Wohnen im 1. Obergeschoss mit Balkon * Hohe Gebäudedämmung und zukunftssichere Luft-Wasser-Wärmepumpe * Personenaufzug vorhanden * Fußbodenheizung und elektrische Rollläden * KfW 55 Energiestandard

Die Lage in Kettig, einem Ortsteil der Verbandsgemeinde Weißenthurm, bietet eine gute Infrastruktur mit Kindergarten, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten direkt vor Ort. Die nahegelegenen Städte Weißenthurm und Mülheim-Kärlich sind nur ca. 2 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen. Eine **schnelle Anbindung an die B9** ermöglicht zudem zügige Wege nach Neuwied oder Koblenz.