Erstbezug-Wohnung in Kettig: Modern & Energieeffizient

Willkommen in dieser **erstklassigen Neubauwohnung** im Herzen von Kettig, die ab August 2026 bezugsfrei wird. Diese moderne 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im **1. Obergeschoss** eines neu errichteten Mehrfamilienhauses mit nur 8 Einheiten und bietet auf ca. **65 m² Wohnfläche** höchsten Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung mit einem hellen Wohnbereich inklusive **offener Küche** und einem separaten Schlafzimmer. Alle Wohnungen werden **unmöbliert** vermietet, was Ihnen die Freiheit gibt, Ihren persönlichen Einrichtungsstil zu verwirklichen. Ein **Personenaufzug** erleichtert den Zugang zu allen Etagen.

**Besondere Merkmale dieser Wohnung:** * **Erstbezug** nach Neubau * Hoher **Energieeffizienzstandard (KfW 55)** * Moderne Luft-Wasser-Wärmepumpe für niedrige Energiekosten * Fußbodenheizung für wohlige Wärme * 3-fach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden * Kellerfläche von ca. **3 m²** * **Stellplatz** vorhanden

**Lage:** Die Wohnung liegt zentral in Kettig, einer Gemeinde mit guter Infrastruktur, inklusive Kindergarten und Grundschule. Einkaufsmöglichkeiten sowie ärztliche Versorgung sind im Ort vorhanden. Die nahe Anbindung an die B9 ermöglicht schnelle Wege nach Weißenthurm, Mülheim-Kärlich, Neuwied und Koblenz. Die Nachbarstädte sind nur ca. 2 km entfernt und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten sowie weiterführende Schulen.