Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Carport in Enger

Willkommen in dieser attraktiven **3-Zimmer-Wohnung** in einem modernen Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten, erbaut im Jahr **2015**. Als Niedrigenergiehaus konzipiert, bietet diese Wohnung eine energieeffiziente und zeitgemäße Wohnlösung. Die Wohnung ist **altersgerecht gestaltet** und bequem über einen **Aufzug** erreichbar, der Sie sogar bis in den Keller bringt.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch eine offene und moderne Küche, die nahtlos in den Ess- und Wohnbereich übergeht. Große Fensterfronten und die Südausrichtung sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente. Ein Highlight ist die **großzügige West-Loggia**, die zum Entspannen einlädt. Das Tageslichtbad ist mit einer bodentiefen Dusche und praktischen Ablagen ausgestattet. Hochwertiger Parkettboden und eine angenehme Fußbodenheizung schaffen ein behagliches Wohngefühl.

**Ausstattung** * Moderne offene Küche * Große West-Loggia * Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche * Fußbodenheizung * Hochwertiger Parkettboden * Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss * Eigener Kellerraum * **Carport-Stellplatz** * Aufzug bis in den Keller * Niedrigenergiehaus (Energieausweis Klasse B, 61,6 kWh/(m²*a)) * Haustiere erlaubt

**Lage** Die Wohnung befindet sich in Enger, im ruhigen Stadtteil Pödinghausen. Die Infrastruktur des Ortskerns ist in wenigen Autominuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist nur wenige Gehminuten entfernt. Die Anbindung an die umliegenden Städte wie Spenge, Werther, Hiddenhausen, Bielefeld und Herford ist ausgezeichnet. Die grüne Umgebung lädt zu Spaziergängen ein und bietet gleichzeitig eine gute Nähe zu Schulen und Kindergärten.