Sanierte 4-Zimmer-Altbauwohnung mit Balkon im Herzen Blankenburgs

Willkommen in dieser charmanten, **komplett neu sanierten Etagenwohnung** im Herzen von Blankenburg (Harz). Die Wohnung wurde bis **2022 nach neuestem energetischem Standard** renoviert und bietet auf ca. **144 m² Wohnfläche** verteilt auf **4 Zimmer** viel Platz und Wohnkomfort. Sie befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr 1900, der über insgesamt 3 Etagen verfügt.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre moderne Ausstattung, die keine Wünsche offen lässt. **3-fach verglaste Fenster** und ein gedämmtes Dach sorgen für hervorragende Schall- und Wärmedämmung. Eine neue Gasbrennwerttherme kümmert sich um Heizung und Warmwasser, wobei die Kosten hierfür separat vom Mieter mit einem Versorger seiner Wahl abzurechnen sind. Die genaue Ausstattung entnehmen Sie bitte den beigefügten Fotos.

**Besondere Merkmale** * Großer Balkon nach hinten raus * Kellerabteil vorhanden * Neue Gasbrennwerttherme für Heizung und Warmwasser * 3-fach verglaste Fenster und Schallschutztür * Stellplatzmöglichkeit auf dem Hof (eingeschränkte Fahrzeugtypen möglich)

**Attraktive Lage** Die Wohnung liegt **zentral in der historischen Altstadt** von Blankenburg (Harz), direkt gegenüber dem Rathaus. Die gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und Ärzten ist fußläufig erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nah- und Fernverkehr (RE 31) ist ebenfalls gegeben. Genießen Sie das städtische Leben mit allen Annehmlichkeiten in unmittelbarer Nähe.