Sanierte Stadtwohnung mit Terrasse im Herzen von Fürth

Willkommen in dieser charmanten 2+kk Stadtwohnung im Herzen von Fürth, die im Jahr **2014 im Rahmen einer Kernsanierung** eines denkmalgeschützten Gebäudes entstanden ist. Die Wohnung befindet sich in **zentraler Innenstadtlage** direkt an der Fußgängerzone und bietet dennoch eine ruhige Oase durch die Ausrichtung in einen sanierten Innenhof.

**Hochwertige Innenausstattung** erwartet Sie mit Echtholzparkett, Fußbodenheizung und modernen Bädern mit Dusch-Badewanne. Offene Sandsteinwände und überdurchschnittlich große Sprossenfenster verbinden historischen Charme mit modernster Energieeffizienz. Die **überdurchschnittlich hohen Räume** schaffen ein großzügiges Raumgefühl und lassen die Wohnung noch größer wirken.

* **Wohnfläche:** **73 m²** * **Zimmer:** **2+kk** * **Verfügbar ab:** Sofort * **Besonderheiten:** Große Terrasse zum ruhigen Innenhof, Fußbodenheizung, offene Sandsteinwände, hohe Decken * **Energiequelle:** Solarenergie (senkt Nebenkosten) * **Miete:** 900 EUR zzgl. Nebenkosten

Die Wohnung liegt **zentral und verkehrsgünstig** mit U-Bahn, Bus und Bahnhof in unmittelbarer Nähe (1-5 Gehminuten). Einkaufsmöglichkeiten sind durch die angrenzende Fußgängerzone vielfältig vorhanden. Tiefgaragenstellplätze können in der Nähe angemietet werden oder es besteht die Möglichkeit eines Anwohnerparkausweises. Eine schöne Einbauküche kann optional vom Vormieter abgelöst werden.