Erstbezug nach Sanierung: Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Garage

Willkommen in dieser frisch sanierten und bezugsfertigen 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Lebach. Auf ca. **80 m² Wohnfläche** erwartet Sie ein modernes Wohnambiente, das nach einer **vollumfänglichen Sanierung** nun bereit für seinen ersten Bezug ist. Das Gebäude aus dem Jahr **1975** wurde umfassend modernisiert und bietet solide Bausubstanz kombiniert mit zeitgemäßem Wohnkomfort.

Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung, die ideal für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet ist und viel Raum für persönliche Entfaltung bietet. Sie verfügt über **1 Badezimmer** und einen **Balkon** mit einer Fläche von **8 m²**, der zum Entspannen einlädt. Ein besonderes Highlight ist die **inkludierte Garage**, die Ihr Fahrzeug sicher und geschützt unterbringt.

- Ca. 80 m² Wohnfläche - Erstbezug nach Kernsanierung - 3 Zimmer, 1 Badezimmer - Balkon (8 m²) - Eigene Garage - Gepflegtes Wohnhaus (Baujahr 1975)

Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und zentralen Lage in Lebach im Saarland. Die Infrastruktur ist hervorragend: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Dank der guten Verkehrsanbindung und des ÖPNV-Netzes, inklusive Saarbahn-Anschluss, sind auch umliegende Städte und Arbeitsplätze schnell erreichbar. Genießen Sie die Nähe zur Natur und die lebenswerte Umgebung.