Helle 1-Zimmer-Wohnung in Gelsenkirchen-Schalke, frisch modernisiert

Diese charmante 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses in einer attraktiven Wohnlage von Gelsenkirchen-Schalke. Mit einer Gesamtwohnfläche von **ca. 35 m²** bietet sie eine helle und freundliche Wohnatmosphäre, unterstützt durch hohe Fenster. Die Wohnung wurde **komplett neu modernisiert** und verfügt über eine Diele, ein hochwertig gefliestes Badezimmer mit Handtuchwärmer und wandhängendem WC sowie einen geräumigen Wohnbereich mit Schlafgelegenheit.

**Innenbereich** Die Wohnung ist praktisch geschnitten und bietet auf ihren 35 m² alles, was das Herz begehrt. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und die hohen Fenster sorgen für viel Tageslicht. Ein zusätzlicher Abstellraum und ein Kellerraum bieten wertvollen Stauraum. Die Wohnung wird **ab dem 01.05.2026** bezugsfrei sein und präsentiert sich nach der umfassenden Modernisierung in neuem Glanz.

**Ausstattung** * Hochwertig gefliestes Badezimmer mit Handtuchwärmer * Geräumiges Wohnzimmer mit Schlafbereich * Hohe Fenster für helle Räume * Abstellraum * Kellerraum * Frisch modernisiert

**Lage** Die Wohnung liegt zentral im Stadtteil Schalke, einer Gegend im Aufwärtstrend mit vielen Neubau- und Modernisierungsprojekten. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Kindergärten, Schulen, Ärzte und Freizeitmöglichkeiten sind bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie das regionale Straßennetz ist ausgezeichnet, was schnelle Wege in die Gelsenkirchener Innenstadt und umliegende Städte ermöglicht. Zahlreiche Grünflächen in der Umgebung laden zur Erholung ein.