Helle 3-Zimmer-Wohnung mit Terrasse in Bonn-Endenich

Diese helle und attraktiv geschnittene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **ersten Obergeschoss** eines gepflegten 3-Parteienhauses im Herzen von Bonn-Endenich.

Die Wohnung besticht durch einen großzügigen und gut geschnittenen Grundriss. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich ist offen gestaltet und geht nahtlos in die Küche über, was ein Gefühl von Weite und Gemeinschaft schafft. Ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, bieten ausreichend Platz. Das moderne Tageslicht-Duschbad mit Waschtisch, WC und Handtuchheizung sorgt für Komfort im Alltag.

**Besonderes Highlight** ist der eigene Terrassenteil, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Ein separater Kellerraum im Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum. **Neue Gasheizung aus 2022** sorgt für wohlige Wärme. Die Wohnung ist **nicht WG-geeignet** und **keine Tierhaltung** möglich.

* **Wohnfläche:** ca. **76 m²** * **Zimmer:** **3** * **Verfügbar ab:** **sofort** (nach Erstellung des Energieausweises) * **Heizungsart:** Gas (neu 2022) * **Stellplatz/Garage:** Optional anmietbar (€ 50 / € 60)

Die Wohnung liegt **zentral in Bonn-Endenich** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an die Bonner Innenstadt, den Hauptbahnhof sowie die Autobahnen ist hervorragend. Öffentliche Verkehrsmittel sind ebenfalls schnell erreichbar.