Moderne 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Nordhorn

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Nordhorn und bietet auf ca. **72,6 m² Wohnfläche** modernen Wohnkomfort. Die Wohnung ist ideal für Paare oder kleine Familien und besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und helle Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über einen einladenden Flur, ein Gäste-WC, ein geräumiges Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon sowie eine offene Küche. Des Weiteren gibt es ein Badezimmer, einen praktischen Abstellraum und einen Hauswirtschaftsraum. Zwei Schlafzimmer (oder Schlafzimmer und Gäste-/Arbeitszimmer) bieten ausreichend Rückzugsmöglichkeiten. Zusätzlicher Stauraum wird durch Einbauschränke im Flur und Schlafzimmer sowie einen **eigenen Kellerraum** gewährleistet.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale:** * **2 Schlafzimmer** und 1 Badezimmer * **Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Offene Küche (Kosten im Mietpreis enthalten) * **Aufzug** für bequemen Zugang * **Kellerabteil** für zusätzlichen Stauraum * Hauswirtschaftsraum * Gäste-WC

Die Wohnung ist mit einer **Zentralheizung** ausgestattet, wobei die Heiz- und Frischwasserkosten bereits in den Nebenkosten enthalten sind. Ein Stellplatz ist ebenfalls vorhanden und dessen Kosten sind in der Warmmiete inkludiert. Die Wohnung ist **ab sofort verfügbar** und freut sich auf neue Mieter.

Die Lage in Nordhorn bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln in der Nähe. Genießen Sie die Vorzüge des Lebens in dieser charmanten Wohnung.