Gepflegte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage

Diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus im östlichen Teil von Oberlungwitz, einer ruhigen und idyllischen Wohngegend.

Die Wohnung bietet auf **ca. 57,1 m²** Wohnfläche ein angenehmes Raumgefühl. Sie ist Teil eines Wohngebäudes, das **1961 erbaut und umfangreich saniert** wurde. Die Umgebung ist von Wiesen und großzügigen Vorgärten geprägt, was eine entspannte Wohnatmosphäre schafft.

**Besonderheiten der Wohnung und des Gebäudes:** * Geräumiger Kelleranteil für jede Wohnung * Dachbodenanteil vorhanden * Gemeinsame Nutzung von Waschboden, Wäscheplätzen und Fahrradraum * Gute Anbindung an die A4 und B173 * **Energieausweis mit 80 kWh/m²*a** * **Ruhige Seitenstraße** mit viel Grün

Die Lage in Oberlungwitz ist ideal für Familien, Paare und Senioren. Ein Spielplatz und eine Oberschule befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht schnelle Wege zur Autobahn und Bundesstraße. Die Wohnsiedlung wird überwiegend von Wohnungseigentümern bewohnt, was zu einem besonders gepflegten Gesamteindruck beiträgt. **Genossenschaftsanteile** in Höhe von 924,00 € zzgl. Aufnahmegebühr sind für den Mietvertrag erforderlich.