Helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und TG in Bad Mergentheim

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Bad Mergentheim und ist bequem über einen **Aufzug** erreichbar. Mit einer Wohnfläche von **73 m²** bietet sie ein angenehmes Wohngefühl für Singles oder Paare.

**Innenbereich** Die Wohnung besticht durch einen freundlich gestalteten, offen geschnittenen Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum sonnigen **Südbalkon**. Die integrierte, offene Küche kann bei Bedarf vom Vormieter übernommen werden. Das Badezimmer ist weiß gefliest und verfügt über eine Dusche sowie einen Waschmaschinenanschluss. Ein praktischer Abstellraum und ein Schlafzimmer mit Holzboden und Doppelfenster vervollständigen das Raumangebot.

**Ausstattung** * Balkon (Südausrichtung) * Offene Küche (Einbauküche optional übernehmbar) * Badezimmer mit Dusche und Waschmaschinenanschluss * Abstellkammer * Kellerabteil * **Tiefgaragenstellplatz** * Aufzug

**Lage** Die Wohnung liegt in einer **ruhigen und dennoch zentralen Lage** in Bad Mergentheim. Die charmante Innenstadt mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Restaurants ist nur ca. 850 m entfernt und fußläufig erreichbar. Supermärkte, Bäckereien und Bushaltestellen befinden sich in unmittelbarer Nähe, was eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr gewährleistet. Die Verkehrsanbindung mit dem Auto ist ebenfalls sehr gut.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für alle, die zentrumsnah und dennoch ruhig wohnen möchten. Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin.