Helle 100m² 3-Zimmer-Wohnung mit Kaminofen in Alt-Oberhausen

Diese attraktive und gepflegte **3-Zimmer-Wohnung** mit einer großzügigen **Wohnfläche von ca. 100 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gut instand gehaltenen Mehrfamilienhauses im beliebten Stadtteil Alt-Oberhausen.

Die Wohnung besticht durch einen durchdachten Grundriss und helle Räume, die ein angenehmes Wohnambiente schaffen. Der **weitläufige Wohn- und Essbereich** ist das Herzstück der Wohnung und dank großer Fensterflächen besonders lichtdurchflutet. Ein besonderes Highlight ist der **vorhandene Kaminofen**, der für wohlige Wärme und eine gemütliche Atmosphäre sorgt, besonders in den kälteren Monaten.

Die Wohnung verfügt über zwei weitere Zimmer, die flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Das helle Badezimmer ist mit einer Dusche und einer Badewanne ausgestattet, was sowohl praktische als auch entspannende Momente ermöglicht.

**Ausstattung und Merkmale:** * Ca. 100 m² Wohnfläche * 3 Zimmer (Wohnzimmer, Schlafzimmer, Kinderzimmer) * Heller Wohn- und Essbereich * Kaminofen für gemütliche Atmosphäre * Helles Badezimmer mit Dusche und Badewanne * Effiziente Fernwärmeheizung * Bezugsfrei ab sofort

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einem gewachsenen, wohngeprägten Umfeld in Alt-Oberhausen. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Dienstleister sind gut erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die Nähe zu den Autobahnen A42 und A516 gewährleisten eine hervorragende Erreichbarkeit. Die Lage überzeugt durch eine gute Infrastruktur und zentrale Erreichbarkeit im Ruhrgebiet.