Barrierefreie 3-Zimmer-Gartenwohnung in Bestlage!

Willkommen in dieser **modern und zeitlos gestalteten 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss von Neustadt am Rübenberge. Mit einer großzügigen Wohnfläche von **117 m²** und einem eigenen Garten bietet diese barrierefreie Immobilie höchsten Wohnkomfort.

**Hochwertige Innenausstattung** Die Wohnung besticht durch ihre offene Raumgestaltung, die helle Wandgestaltung und durchgängig **hochwertige Fliesenböden**. Eine **individuell regelbare Fußbodenheizung** in jedem Raum sorgt für wohlige Wärme. Das Herzstück bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten. Ein praktisches Gäste-WC und ein ca. 8 m² großer Abstellraum ergänzen das Raumangebot.

**Besondere Merkmale** * Separater, überdachter Eingang * **Großzügige Terrasse und privater Gartenbereich** * Zweite Terrasse direkt vom Schlafzimmer zugänglich * Energiesparend mit Mieterstrom durch Photovoltaik-Anlage * Barrierefrei

**Attraktive Lage** Die Wohnung befindet sich in **zentraler Kernstadt-Lage** von Neustadt am Rübenberge. Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel (Bahnhof und ZOB fußläufig erreichbar), Schulen, Ärzte und Apotheken sind bequem zu erreichen. Die Nähe zum Naturpark Steinhuder Meer (ca. 7,9 km) bietet zudem exzellente Freizeitmöglichkeiten.