Geräumige 4-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Garage in Hirschau

Willkommen in dieser attraktiven und geräumigen 4-Zimmer-Wohnung im vierten Obergeschoss, gelegen in der charmanten Stadt Hirschau. Mit einer Wohnfläche von **89,51 m²** bietet diese Wohnung ausreichend Platz für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Wohnung wurde zuletzt im Jahr **2025 modernisiert** und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand.

Die Innenbereiche bestechen durch eine ansprechende Kombination aus hochwertigem Parkett, pflegeleichtem Laminat und praktischen Fliesen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Eine **moderne Einbauküche** ist bereits vorhanden und erleichtert Ihren Einzug erheblich. Vom **Süd-West-Balkon** aus genießen Sie einen entspannenden Ausblick. Die Wohnung verfügt über **drei separate Schlafzimmer** und ein weiteres Zimmer, was sie ideal für Familien macht.

Die Beheizung erfolgt über eine effiziente Zentralheizung mit Ölbrenner. Ein **Aufzug** im Gebäude sorgt für bequemen Zugang bis in die vierte Etage, und ein zusätzliches Kellerabteil bietet wertvollen Stauraum. Eine Garage kann separat für **50 € monatlich** angemietet werden, was zusätzlichen Komfort bietet.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Hirschau, aber dennoch mit **hervorragender Anbindung** an das Stadtzentrum und größere umliegende Städte. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Die malerische Umgebung lädt zu Freizeitaktivitäten ein, während Schulen und medizinische Einrichtungen in der Nähe sind. Erleben Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Kleinstadtleben und guter Erreichbarkeit.