Stilvolle 3-Zimmer-Altbauwohnung in zentraler Hamburger Lage

Entdecken Sie diese charmante **3-Zimmer-Wohnung** im 6. Obergeschoss eines gepflegten Altbaus aus dem Jahr **1900** in Hamburg. Mit einer Wohnfläche von **82,1 m²** bietet diese Wohnung viel Platz und ein angenehmes Wohngefühl.

Die Wohnung besticht durch ihren Altbaucharme und befindet sich in einer **zentralen Lage** nahe der Universität. Sie ist ideal für alle, die das städtische Leben genießen möchten, aber dennoch Ruhe suchen. Die Wohnung wird unmöbliert vermietet, jedoch ist eine Einbauküche vorhanden, deren Elektrogeräte (außer Herd) zur kostenlosen Nutzung überlassen werden.

**Besondere Merkmale der Wohnung:** * **3 Zimmer** auf ca. 82,1 m² Wohnfläche * Gepflegter Altbau aus dem Jahr 1900 * **Zentrale Lage** in Uni-Nähe * **Kein Aufzug** vorhanden * Separate Wasser- und Stromzähler (Kosten werden direkt mit Versorgern abgerechnet) * Warmwasserbereitung über Durchlauferhitzer * Hausreinigung, Winterdienst und Hausmeisterei werden von einer externen Firma übernommen

Die Wohnung liegt **zentral in Uni-Nähe**. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Ärzte und Restaurants sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (HVV) ist ausgezeichnet, was Ihnen ermöglicht, schnell und einfach durch die Stadt zu gelangen. Genießen Sie die Vorzüge des städtischen Lebens mit allen Annehmlichkeiten direkt vor Ihrer Haustür.