Renovierte 4-Zimmer-Wohnung mit Garten in Weener

Willkommen in dieser großzügigen 4-Zimmer-Wohnung in Weener-Tichelwarf, ideal für Familien, die viel Platz suchen. Die Wohnung wurde in den vergangenen Jahren kontinuierlich renoviert und präsentiert sich in hellen, freundlichen Farben mit neuwertigen Böden. Die Wohnfläche beträgt **ca. 93 m²** und bietet viel Raum für Entfaltung.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein helles Wohnzimmer mit **28,47 m² Fläche**, das sich perfekt als Wohn-Essbereich nutzen lässt. Eine Einbauküche ist bereits vorhanden. Ein separates WC und ein kleiner Abstellraum ergänzen das Raumangebot im Erdgeschoss. Das Obergeschoss beherbergt **drei Schlafzimmer**, die ausreichend Privatsphäre für alle Familienmitglieder bieten. Ein Badezimmer steht zur Verfügung.

Die Wohnung verfügt über einen Garten, der nach Belieben gestaltet werden kann. Zusätzlich bietet eine überdachte Fläche flexible Nutzungsmöglichkeiten als Terrasse oder als **PKW-Stellplatz**.

**Wichtige Ausstattungsmerkmale**: * Ca. 93 m² Wohnfläche * 4 Zimmer (3 Schlafzimmer) * Garten zur individuellen Gestaltung * Überdachte Fläche (Terrasse/Stellplatz) * Einbauküche * Separates WC * **Heizungsanlage neu in 2023**

Die Lage in Weener-Tichelwarf ist attraktiv: Grundschule, Kindergarten und ein Bäcker sind fußläufig erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und ein Krankenhaus befinden sich im nur 3,5 km entfernten Weener. Die Anbindung an die A31 ermöglicht schnelle Wege in größere Städte wie Leer und Papenburg sowie in das Ruhrgebiet, Oldenburg und Bremen.