Helle 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Terrasse in Lörrach

Willkommen in dieser **hellen und gut geschnittenen 3-Zimmer-Wohnung** im Erdgeschoss eines 2017 erstellten Neubau-Anbaus in Lörrach. Mit ca. **89 m² Wohnfläche** bietet diese Wohnung viel Platz und Komfort für Singles, Paare oder kleine Familien.

Die Wohnung besticht durch ihre lichtdurchfluteten Räume und eine moderne Ausstattung. Sie verfügt über **zwei gemütliche Schlafzimmer**, ein stilvolles Badezimmer mit Dusche, WC und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC. Die **Einbauküche ist bereits vorhanden** und integriert sich nahtlos in den Wohnbereich. Ein besonderes Highlight ist die **Terrasse**, die zum Verweilen und Genießen einlädt. Über eine interne Treppe erreichen Sie den geräumigen Speicher, der zusätzlichen Stauraum bietet.

**Ausstattungshighlights:** * Moderne Gas-Zentralheizung (Baujahr 2014) mit Solarthermie-Unterstützung (reduziert Energiekosten) * 3-fach verglaste Fenster in den Schlafzimmern für optimale Schalldämmung * Geklebte PVC-Paneele als Bodenbeläge * Gedämmtes Dach für gute Energieeffizienz * Kellerraum im Untergeschoss * Außenstellplatz direkt vor dem Haus

**Lage:** Die Wohnung befindet sich in einer **ruhigen und dennoch gut angebundenen Wohngegend** von Lörrach-Stetten. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem erreichbar. Lörrach im Dreiländereck (Schweiz, Frankreich, Deutschland) bietet eine hohe Lebensqualität mit mildem Klima, viel Grün und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Nähe zu Basel (ca. 6 km) macht die Wohnung auch für Grenzgänger attraktiv.