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Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Essen - Property view 1 of 3
For RentApartment

Helle 2,5-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage von Essen

Am Alfredspark 11, Essen, Bundesrepublik Deutschland

€439
€8/m²
2
rooms
52.8
2/2
floor
C
Energy
good
Condition
district
Heating
Cellar
Amenities

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Overview

Highlights

Key Parameters

Layout:2+1
Rooms:2
Year Built:1957
Condition:good
Energy:C

Description

Willkommen in dieser charmanten 2,5-Zimmer-Wohnung im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Essen-Holsterhausen. Die Wohnung besticht durch ihre **klare Raumaufteilung** und helle Wohnbereiche, die eine angenehme Atmosphäre schaffen. Sie wird frisch weiß gestrichen übergeben und bietet Ihnen die einmalige Gelegenheit, den Bodenbelag **ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack** zu gestalten.

Die Wohnung verfügt über ein Duschbad mit Fenster, das für **gute Belichtung und natürliche Belüftung** sorgt. Die freundlich gestalteten Räume bilden die ideale Basis für Ihre individuellen Einrichtungsideen und machen diese Wohnung zu einem Wohlfühlort.

**Besonderheiten:** * Helle Räume * Duschbad mit Fenster * Möglichkeit zur individuellen Bodengestaltung * Gepflegtes Mehrfamilienhaus * Gute Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich Am Alfredspark 11 in Essen-Holsterhausen, einer **sehr gefragten Wohnlage** mit ausgezeichneter Infrastruktur. Die direkte Nähe zum Alfredpark lädt zu Erholung und Freizeitaktivitäten ein. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind bequem erreichbar. Eine **hervorragende Anbindung** an den öffentlichen Nahverkehr sowie kurze Wege zur Autobahn A40 gewährleisten eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt und umliegender Stadtteile.

Specs

All details

Building

Floor:2 / 2
Heating:district

Amenities

Cellar

Location

Street:Am Alfredspark 11
City:Essen
Region:Nordrhein-Westfalen
Country:Bundesrepublik Deutschland

Rental Terms

Monthly Charges:€149
Deposit:€1,317

Location

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Score

Seeki Score

Location Quality

91/100
🚇
Transit

Metro, tram & bus proximity

95
🏪
Amenities

Shops, pharmacies & services

91
👨‍👩‍👧
Family

Schools, parks & playgrounds

100
🚶
Walkability

Pedestrian-friendly streets

100
🎭
Cultural

Museums, theatres & venues

74
🌬️
Air Quality

Air pollution levels (EEA data)

70
🔇
Noise Level

Environmental noise levels (EEA)

100
🌊
Flood Risk

Flood zone classification

100
📈
Economic Health

Regional GDP & employment

85
🌳
Green Space

Parks & green areas nearby

N/A

Listing Quality

B
Completeness

Key property fields filled in

69
Description

Listing text length & detail

100
Photos

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35
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How recently listing was updated

40

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Updated May 4, 2026

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