Helle 2-Zimmer-Wohnung mit West-Balkon in Hamburg-Harburg

Diese charmante **2-Zimmer-Wohnung** befindet sich im **1. Obergeschoss** eines gepflegten Mehrfamilienhauses in Hamburg-Harburg und bietet auf **54 m²** Wohnfläche ein angenehmes Zuhause.

**Innenbereich** Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeitszimmer eignet. Ein Vollbad sowie eine Küche mit einfacher Spüle, Elektroherd und Spülenschrank sind ebenfalls vorhanden. Die Diele rundet das Raumangebot ab. Die Wände sind mit Raufasertapete versehen und weiß gestrichen, während in den Wohnräumen Laminat verlegt ist. Ein praktischer Abstellraum im Keller gehört zur Wohnung.

**Ausstattung** * **West-Balkon** für entspannte Stunden im Freien * Laminatböden in den Wohnräumen * Abstellraum im Keller * DSL-Anschluss bis 250 MBit möglich * **Elektrische Warmwasserbereitung und Heizung**

**Lage** Die Wohnung liegt sehr zentral in einer ruhigen Seitenstraße in unmittelbarer Nähe zur Technischen Universität Hamburg-Harburg. Die S-Bahn-Station Harburg-Rathaus (S3, S5) ist nur etwa 5 Gehminuten entfernt, was eine schnelle Anbindung an den Hamburger Hauptbahnhof (ca. 20 Minuten Fahrzeit) ermöglicht. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie ein Wochenmarkt befinden sich in der Harburger Innenstadt, die ebenfalls fußläufig erreichbar ist.

**Sonstiges** Die Wohnung ist ideal für **berufstätige Single-Haushalte** geeignet. Wasser-, Strom- und Heizkosten werden direkt mit den Versorgern abgerechnet. Anfragen bitte ausschließlich über das Online-Formular.