Helle 4-Zimmer-Wohnung in Hamburg-Barmbek-Nord mit guter Infrastruktur

Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr **1976** in ruhiger Lage von Hamburg-Barmbek-Nord. Die Wohnung wurde laufend modernisiert und bietet auf **93,2 m²** Wohnfläche viel Platz für Familien oder Paare.

Die Wohnung besticht durch ihren hellen und gut geschnittenen Grundriss. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht in allen Räumen. Die Küche ist als offener Wohnbereich konzipiert (+kk), was ein großzügiges Raumgefühl schafft. Ein modernes Badezimmer rundet das Wohlfühlambiente ab.

* **Fernwärmezentralheizung** mit zentraler Warmwasseraufbereitung * **Tiefgarage** vorhanden (optional anmietbar) * Große Grünflächen und Kinderspielplatz * Indexmiete vereinbart

Die Lage im Georg-Raloff-Ring ist ideal: Schulen und Kindergärten sind fußläufig erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist durch nahegelegene Buslinien (277+617) hervorragend, die Sie schnell an das U- und S-Bahnnetz anbinden. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte und ein Wochenmarkt befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Sportvereine sind in der Umgebung gut vertreten.