Helle 3-Zimmer-Wohnung mit moderner Küche in Hof

Diese helle und großzügige **3-Zimmer-Wohnung** mit einer Wohnfläche von ca. **127,47 m²** befindet sich im **2. Obergeschoss** eines gepflegten Wohn- und Geschäftshauses in zentraler Lage von Hof, nur wenige Schritte von der Altstadt entfernt.

Die Wohnung besticht durch ihre Helligkeit, die durch große, dreiteilige Fenster in den Wohnräumen erzeugt wird. Sie verfügt über ein flexibles drittes Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Kinderzimmer eignet, sowie einen praktischen Abstellraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, während in den Wohnräumen hochwertiges Parkett und im Bad sowie in der Küche pflegeleichter Vinylboden verlegt wurde. Die **moderne Einbauküche** aus dem Jahr **2019** ist mit allen wichtigen Geräten wie Herd, Dunstabzug, Kühlschrank und Spülmaschine ausgestattet.

**Besonderheiten der Wohnung:** * Ca. 127,47 m² Wohnfläche * 3 Zimmer, ideal für Paare oder Familien * Helle Räume dank großer Fenster * Moderne Einbauküche (2019) * Badezimmer mit Badewanne * Parkett- und Vinylböden * Praktischer Abstellraum * Gemeinschaftlich nutzbare Dachterrasse

Die Beheizung erfolgt über eine **Gaszentralheizung**. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind direkt vor dem Haus oder im nahegelegenen Parkhaus vorhanden. Ein Bewohnerparkausweis kann bei der Stadt Hof beantragt werden. Die Wohnung ist bequem über das Treppenhaus oder einen **Aufzug** erreichbar.

Die Wohnung liegt in der kreisfreien Stadt Hof in Oberfranken, Bayern. Die Lage ist **verkehrsgünstig** mit guter Anbindung an die Autobahnen A9, A72 und A93 sowie den Hauptbahnhof. Hof bietet eine attraktive Infrastruktur mit Schulen, Hochschule, vielfältigen Einkaufsmöglichkeiten, Kultur- und Freizeiteinrichtungen sowie einer schönen naturnahen Umgebung.